Investir · 79300
Rendement, marché et risques à Bressuire (79300)
Faut-il investir à Bressuire ? Prix médian 1 735 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bressuire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 735 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 541 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bressuire en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bressuire :
Le rendement locatif brut indicatif à Bressuire avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bressuire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bressuire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 735 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE BEL AIR | 79 m² | 149 000 € | 1 887 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L EPERVIER TERVES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 72B RUE DE LA GRANGE | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU ROSAIRE | 25 m² | 260 000 € | 10 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 47 BD ALEXANDRE PREMIER | 61 m² | 81 500 € | 1 337 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 RTE DE BRESSUIRE BREUIL CHAUSS | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 RUE FRANCOIS DE LINIERS | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA PREE | 91 m² | 147 000 € | 1 616 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 LA REVAUDIERE BREUIL CHAUS | 143 m² | 141 900 € | 993 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DE LA BELLARDIERE TERVES | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bressuire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bressuire
89 m²
7,3/10143 500 €
72 m²
7,2/10112 840 €
74 m²
7,2/10147 700 €
94 m²
7,2/10116 800 €
82 m²
7,2/10126 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bressuire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.