Investir · 85470
Rendement, marché et risques à Brem-sur-Mer (85470)
Faut-il investir à Brem-sur-Mer ? Prix médian 3 409 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brem-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 409 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Brem-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brem-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Brem-sur-Mer avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brem-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brem-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 409 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 37A RTE DES SABLES | — | 140 000 € | 228 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 21 RUE DE L OCEAN | 365 m² | — | — |
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RES LES MARINES DU BRANDAIS | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA NISANDIERE | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9001 RES LES TAMARINS | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 363 LA CROIX PENARD | 121 m² | 380 000 € | 3 141 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES ONIZIERES | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DU PUISATIER | 82 m² | 322 164 € | 3 929 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 12 RUE DE LA JAGOISE | 525 m² | 430 000 € | 820 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 33 VGE DE LA FREMIERE | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brem-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Brem-sur-Mer
111 m²
7,8/10259 492 €
256 m²
7,6/10474 200 €
112 m²
7,5/10243 655 €
162 m²
7,5/10394 000 €
164 m²
7,5/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brem-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.