Investir · 56580
Rendement, marché et risques à Bréhan (56580)
Faut-il investir à Bréhan ? Prix médian 1 251 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bréhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 251 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Bréhan en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bréhan :
Le rendement locatif brut indicatif à Bréhan avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bréhan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bréhan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 251 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BREYAS | — | 141 183 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA NOE BLANCHE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHENE VERT | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES AJONCS | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 QUENGOBRIEN | 230 m² | 280 000 € | 1 218 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES GUERGUIGNEUX | — | 88 594 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GADERVIER | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 QUEUVRE VOIE ROUGE | 117 m² | 126 000 € | 1 077 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE NOE | 138 m² | 171 000 € | 1 240 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 LA VILLE DU BOT | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréhan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Bréhan
779 m²
6,3/1020 000 €
110 m²
5,6/1099 000 €
85.4 m²
5,4/1079 936 €
228 m²
5,1/10166 400 €
399 m²
5,0/1054 500 €