Rendement locatif · 24460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brantôme en Périgord (24460)
À Brantôme en Périgord, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Brantôme en Périgord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 474 € | 267 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 128 814 € | 438 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 190 154 € | 578 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 260 695 € | 729 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 147 630 € | 717 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brantôme en Périgord : taxe foncière à 49,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 160 IMP DU CLOS DE MEYGNOT | 227 m² | 415 000 € | 1 829 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE PAUL ABADIE | 84 m² | 134 820 € | 1 605 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 AV DU MURIER | 109 m² | 88 500 € | 812 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 33 CHE CHATEAU TROMPETTE | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 98 RTE DE PAUSSAC | 79 m² | 105 000 € | 1 330 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU DOLMEN | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE JACQUETTE DE MONTBRON | — | 129 000 € | 124 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES BOUDETS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | COURIERES | — | 89 960 € | 20 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA FONT DE BOURNA | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brantôme en Périgord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1900 m²
7,0/1020 000 €
184 m²
5,5/10212 000 €
85 m²
5,5/1097 650 €
180 m²
5,4/10212 500 €
230 m²
5,4/10270 000 €