Rendement locatif · 45460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouzy-la-Forêt (45460)
À Bouzy-la-Forêt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 490 € | 834 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouzy-la-Forêt : taxe foncière à 38,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 83 RTE DU BRIOU | 80 m² | 91 410 € | 1 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 302 RTE DE SAINT MARTIN D ABBAT | 68 m² | 580 000 € | 8 530 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 LOT DES PRES BOUCHET | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 33 CHE DE LA CROIX ROUGE | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE L AMPHORE | 116 m² | 194 750 € | 1 679 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | RTE DEPARTEMENTALE 948 | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT ETANG | — | 72 710 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA VIOLLIERE | — | 110 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 24 PRES BOUCHET | 97 m² | 102 000 € | 1 052 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 81 CHE DE LA MOISELLERIE | 115 m² | 95 000 € | 827 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzy-la-Forêt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,7/10199 900 €
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