Investir · 34140
Rendement, marché et risques à Bouzigues (34140)
Faut-il investir à Bouzigues ? Prix médian 2 519 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouzigues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 519 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 978 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Bouzigues en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouzigues :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouzigues avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouzigues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouzigues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 519 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 PL DE LA VICTOIRE | 37 m² | 125 000 € | 3 379 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | RTE NATIONALE 113 | — | 30 000 € | 231 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 120 m² | 340 000 € | 2 834 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 21 RUE DES HAMEAUX DE BOUZIGUES | 44 m² | 185 020 € | 4 205 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 IMP DE LA PYRAMIDE | 116 m² | 863 000 € | 7 440 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 7B RUE CROIX DE LA MISSION | 45 m² | 112 000 € | 2 489 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 397 CHE DES AIGUILLES | 123 m² | 418 250 € | 3 401 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT NICOLAS | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 450 CHE DE CAMBELLIERS | 137 m² | 1 140 000 € | 8 322 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA PYRAMIDE | 136 m² | 500 000 € | 3 677 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzigues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Bouzigues
217 m²
7,7/10650 000 €
173 m²
7,5/10418 000 €
72 m²
7,4/10227 500 €
173 m²
7,2/10599 999 €
50 m²
6,7/10189 000 €