Investir · 79600
Rendement, marché et risques à Boussais (79600)
Faut-il investir à Boussais ? Prix médian 849 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boussais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
849 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Boussais en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boussais :
Le rendement locatif brut indicatif à Boussais avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boussais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boussais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (849 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA BREVIERE | — | 38 508 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 78 m² | 56 650 € | 727 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5063 LES OUCHES A TRETOUS | 100 m² | 71 350 € | 714 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 94 m² | 128 750 € | 1 370 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES FORGES | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5006 LE HAUT BOURG | 115 m² | 86 560 € | 753 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE CHILLOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE DU LAVOIR | — | 8 170 € | 10 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE ROZEAU | — | 26 000 € | 8 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | L OUCHE RAGOT | — | 450 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Boussais
145 m²
5,3/1069 500 €