Rendement locatif · 27580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourth (27580)
À Bourth, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 827 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourth : taxe foncière à 50,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 120 000 € | 413 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE BRETEUIL | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 9 ALL DES CHENES | — | 27 391 € | 23 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA POMMERAIE | 40 m² | 78 500 € | 1 963 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE CHANDAI | 150 m² | 283 800 € | 1 892 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MINERAY | 52 m² | 108 000 € | 2 077 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Local | 5 RUE DU PUITS ROUGE | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA FORET | 164 m² | 290 000 € | 1 769 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA MARE NORD | — | 7 650 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DES CHAMPS LONGS | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourth — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,7/10154 000 €
128 m²
5,6/10168 500 €
170 m²
5,4/10168 000 €
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5,4/10225 900 €
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5,3/10196 000 €