Rendement locatif · 08230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-Fidèle (08230)
À Bourg-Fidèle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 895 € | 614 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-Fidèle : taxe foncière à 55,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES RIEZES | — | 9 907 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 PL DU PAQUIS | 103 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE VIOT BRICARD | 1 m² | 8 000 € | 8 000 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS PASTEUR | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA VERSAINE | — | 11 000 € | 29 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE ROCROI | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA VERSAINE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 PL DU PAQUIS | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CLOS D EN BAS | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 8 RUE DES BOULETTES | 112 m² | 61 000 € | 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Fidèle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
6,0/1048 000 €
180 m²
5,5/1089 000 €
184 m²
4,4/10179 000 €
255 m²
4,2/10215 000 €
187 m²
4,1/10197 000 €