Investir · 26300
Rendement, marché et risques à Bourg-de-Péage (26300)
Faut-il investir à Bourg-de-Péage ? Prix médian 1 722 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-de-Péage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 722 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 472 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bourg-de-Péage en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-de-Péage :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-de-Péage avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-de-Péage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-de-Péage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 722 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE HENRI MATISSE | 91 m² | 255 000 € | 2 803 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DU 27 AOUT | 98 m² | 169 000 € | 1 725 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | 20 m² | 55 530 € | 2 777 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE MAZAGRAN | 59 m² | 109 250 € | 1 852 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9004 RUE JAURES GRANDE RUE | 83 m² | 155 500 € | 1 874 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 75 ALL DE BRETAGNE | 1379 m² | 1 400 000 € | 1 016 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE CHERADAME | 64 m² | 89 000 € | 1 391 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 RUE GERARD GAUD | 135 m² | 351 450 € | 2 604 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 4B AV DE VERDUN | 74 m² | 153 000 € | 2 068 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-de-Péage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-de-Péage
500 m²
7,0/10159 000 €
61 m²
6,5/10105 000 €
59 m²
6,3/10100 000 €
51 m²
6,2/1087 000 €
99 m²
6,0/10169 000 €