Investir · 29860
Rendement, marché et risques à Bourg-Blanc (29860)
Faut-il investir à Bourg-Blanc ? Prix médian 3 151 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-Blanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 151 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 271 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Bourg-Blanc en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-Blanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-Blanc avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-Blanc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-Blanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 151 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | COATIVY BIHAN | — | 270 519 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PLOUVIEN | — | 84 104 € | 150 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | KERVALANOC | — | 81 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 KERVERN | 168 m² | 372 500 € | 2 218 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU D EAU | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RTE DE PLOUVIEN | — | 36 145 € | 66 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 IMP DES GLAIEULS | 53 m² | 120 000 € | 2 265 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 5291 PL SAINTE BARBE | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15 RUE SAINT YVES | 76 m² | 191 000 € | 2 514 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | KERGAMOC BIHAN | — | 32 595 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-Blanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-Blanc
280 m²
5,9/10580 000 €
152 m²
5,9/10307 110 €
138 m²
5,9/10251 700 €
152.46 m²
5,7/10322 600 €
152 m²
5,7/10322 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourg-Blanc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.