Investir · 17430
Rendement, marché et risques à Bords (17430)
Faut-il investir à Bords ? Prix médian 1 839 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bords et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 839 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bords en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bords :
Le rendement locatif brut indicatif à Bords avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bords.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bords.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 839 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 6 071 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE DE L'HOPITEAU | — | 138 000 € | 33 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU BOIS MECHIN | — | 2 815 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES SABLIERES | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 CHE NOIR | 149 m² | 380 000 € | 2 551 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA NOUGEREE | 120 m² | 228 000 € | 1 900 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DES FOSSES | 89 m² | 214 740 € | 2 413 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU PORT PARADIS | 92 m² | 146 100 € | 1 589 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 LE LIAJOU | 118 m² | 205 000 € | 1 738 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | TERRE FORT | — | 1 900 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bords — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Bords
150 m²
6,5/10234 500 €
300 m²
6,5/10475 000 €
162 m²
6,4/10231 000 €
186 m²
6,2/10315 000 €
260 m²
6,2/10305 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bords. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.