Investir · 42160
Rendement, marché et risques à Bonson (42160)
Faut-il investir à Bonson ? Prix médian 2 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 272 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Bonson en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonson :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonson avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 BD DES ALOUETTES | 97 m² | 322 200 € | 3 322 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 QUA LEO DELIBES | 77 m² | 96 526 € | 1 254 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 21 AV DE SAINT RAMBERT | 150 m² | 294 000 € | 1 960 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES ESSARTS | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 6 IMP LE CLOS MANIQUET | — | 124 000 € | 179 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE DES GRILLETTES | — | 9 000 € | 244 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 19 AV DE SAINT MARCELLIN | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 2A AV DE LA MAIRIE | 51 m² | 123 000 € | 2 412 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES FRENES | 85 m² | 286 200 € | 3 368 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DES JAVELOTTES | 76 m² | 280 000 € | 3 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bonson
72 m²
6,4/10218 000 €
119 m²
6,4/10325 500 €
133 m²
6,4/10339 000 €
103 m²
6,4/10338 000 €
150 m²
6,3/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.