Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Bonneville-la-Louvet (14130)
Faut-il investir à Bonneville-la-Louvet ? Prix médian 2 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonneville-la-Louvet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 688 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Bonneville-la-Louvet en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonneville-la-Louvet :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonneville-la-Louvet avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonneville-la-Louvet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonneville-la-Louvet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES MONTS CHEVALIERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 234 CHE DES BOSQUIERS | 132 m² | 410 000 € | 3 107 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2572 RTE DE BLANGY | 200 m² | 640 000 € | 3 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES TOSTES | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 356 RTE DE BEUZEVILLE | 236 m² | 950 000 € | 4 026 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LE VAL RIVIER | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | LA PAPETERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DU PRE DORE | 159 m² | 383 120 € | 2 410 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5316 LES MONTS CHEVALIERS | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | CAR LA BOTTE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonneville-la-Louvet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Bonneville-la-Louvet
136 m²
5,5/10251 000 €
96 m²
5,4/10228 000 €
96 m²
5,1/10238 000 €
2150 m²
5,0/10108 000 €
2152 m²
5,0/10119 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonneville-la-Louvet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.