Investir · 59470
Rendement, marché et risques à Bollezeele (59470)
Faut-il investir à Bollezeele ? Prix médian 1 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bollezeele et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 016 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Bollezeele en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bollezeele :
Le rendement locatif brut indicatif à Bollezeele avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bollezeele.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bollezeele.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SMEEKAERT | — | 3 630 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | KOOREN HUYS | — | 13 766 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CAPPE VELD | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 4 RUE MAURICE CORNETTE | 71 m² | 135 000 € | 1 902 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1382 RTE DE VOLCKERINCKHOVE | 123 m² | 299 000 € | 2 431 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA POSTE | 58 m² | 63 000 € | 1 087 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CRAY HIL | — | 123 142 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | NORD BUNDER | — | 6 724 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1110 RTE DE MERCKEGHEM | 118 m² | 178 000 € | 1 509 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CLOCHE | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bollezeele — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Bollezeele
150 m²
6,1/10164 000 €
150 m²
6,0/10165 500 €
150 m²
6,0/10167 500 €
197 m²
5,8/10245 900 €
130 m²
5,4/10305 000 €