Rendement locatif · 42560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisset-Saint-Priest (42560)
À Boisset-Saint-Priest, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 590 € | 776 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisset-Saint-Priest : taxe foncière à 34,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | SAINT PRIEST | — | 37 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 4 817 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES EFFEUILLEES | — | 2 003 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE COUARD DES ANGES | — | — | — |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE CREUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 781 RUE DE L OZON | 80 m² | 199 700 € | 2 497 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | AU RUILLAT | — | 1 018 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CREUX | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | LE RACHAT | — | 7 874 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | AU BRESSON | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisset-Saint-Priest — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
6,2/10199 000 €
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