Investir · 35360
Rendement, marché et risques à Boisgervilly (35360)
Faut-il investir à Boisgervilly ? Prix médian 1 934 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisgervilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 934 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Boisgervilly en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisgervilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisgervilly avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisgervilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisgervilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 934 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHENE VERT | 84 m² | 198 000 € | 2 358 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLANCHE | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU CHENE VERT | 95 m² | 232 000 € | 2 443 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHENE VERT | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 134 LE MAUPAS | 115 m² | 255 500 € | 2 222 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 414 COUTANIER | 62 m² | 46 000 € | 742 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 617 LES FOUAIS | 90 m² | 274 905 € | 3 055 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 10 IMP LE CHENOT | — | 31 770 € | 90 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU CLOS PICARD | 80 m² | 208 500 € | 2 607 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisgervilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Boisgervilly
94 m²
6,1/10129 600 €
94 m²
6,0/10120 000 €
180 m²
6,0/10212 000 €
180 m²
5,9/10204 900 €
126 m²
5,8/10177 990 €