Rendement locatif · 59299
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boeschepe (59299)
À Boeschepe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boeschepe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 843 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boeschepe : taxe foncière à 44,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boeschepe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boeschepe.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1049 RUE DE METEREN | 132 m² | 213 000 € | 1 614 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 123 RUE DES BOUTONS D'OR | — | 76 500 € | 168 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 35 567 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Local | 231 RUE DE BAILLEUL | 52 m² | 108 800 € | 2 093 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | 42 RUE DES BOUTONS D'OR | — | 76 500 € | 155 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 733 RUE DE LA MONTAGNE | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 28 RUE DES BOUTONS D'OR | — | 82 000 € | 162 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | STEEN ACKER | — | 2 188 384 € | 804 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 984 RUE DU MOULIN | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 300 RUE DE CASSEL | 155 m² | 285 000 € | 1 839 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boeschepe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
235 m²
6,5/10360 000 €
258 m²
6,4/10349 000 €
266 m²
6,3/10341 900 €
266 m²
6,3/10349 000 €
225 m²
6,0/10339 000 €