Investir · 64510
Rendement, marché et risques à Boeil-Bezing (64510)
Faut-il investir à Boeil-Bezing ? Prix médian 2 178 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boeil-Bezing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 178 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 112 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Boeil-Bezing en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boeil-Bezing :
Le rendement locatif brut indicatif à Boeil-Bezing avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boeil-Bezing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boeil-Bezing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 178 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 RUE HENRI IV | 160 m² | 1 700 € | 11 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 22B RUE HENRI IV | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LANNE DE BEZING | — | 2 153 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | DELA DOU GABE | — | 31 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 1 VOIE DU LOT FOURGUETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 191 RUE DES JONQUILLES | — | 53 000 € | 86 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 9420 RUE DU GABIZOS | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 41T RUE HENRI IV | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 9 RUE DU PIC DU MIDI | — | 67 000 € | 100 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 9216 IMP D'AU REY | 96 m² | 216 314 € | 2 254 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boeil-Bezing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Boeil-Bezing
276 m²
6,2/10397 500 €
227 m²
6,2/10314 900 €
1200 m²
6,2/1085 000 €
185 m²
5,9/10350 000 €
181 m²
5,7/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boeil-Bezing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.