Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blérancourt (02300)
À Blérancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blérancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 695 € | 694 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blérancourt : taxe foncière à 55,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blérancourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blérancourt.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BRIES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE CAVESSY | 51 m² | 30 000 € | 589 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 16B RUE DE LA CHOUETTE | 115 m² | 274 852 € | 2 391 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 RUE FAIDHERBE | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 13 RUE DE CAVESSY | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 12 RUE FAIDHERBE | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE SOISSONS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Local | 2 RUE SADI CARNOT | 278 m² | 190 000 € | 684 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES LARRIS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PRES DU QUENOY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blérancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,7/1039 900 €
220 m²
6,5/1049 900 €
73 m²
5,8/1064 000 €
60 m²
5,7/10127 000 €
60 m²
5,1/1075 000 €