Investir · 54113
Rendement, marché et risques à Blénod-lès-Toul (54113)
Faut-il investir à Blénod-lès-Toul ? Prix médian 1 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blénod-lès-Toul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 196 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Blénod-lès-Toul en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blénod-lès-Toul :
Le rendement locatif brut indicatif à Blénod-lès-Toul avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blénod-lès-Toul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blénod-lès-Toul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 RUE THEODORE PETITBIEN | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GAMBETTA | 140 m² | 110 900 € | 793 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | MARFONTAINE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | HAUTE CORVEE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | DEVANT LA VOIVRE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 400 € | 40 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA VOIE DE SENTE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 8 RUE DU DEHU | 125 m² | 191 500 € | 1 532 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | SUR FOCAT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 18 CHE DE DERRIERE LES MAISONS | 103 m² | 195 000 € | 1 894 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blénod-lès-Toul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Blénod-lès-Toul
145 m²
6,2/10174 000 €
172 m²
6,1/10225 000 €
438 m²
6,0/10409 000 €
138 m²
5,9/10330 000 €
140 m²
5,9/10135 000 €