Rendement locatif · 62575
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blendecques (62575)
À Blendecques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 885 € | 670 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blendecques : taxe foncière à 44,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 145 RUE JEAN JAURES | 70 m² | 104 990 € | 1 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN JAURES IMPASSE A | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN BON | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 RUE LOUIS BRAILLE | 134 m² | 182 500 € | 1 362 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 3 LA VIEILLE USINE | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 55 RUE LEO LAGRANGE | 159 m² | 257 075 € | 1 617 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE BOILEAU | 86 m² | 57 000 € | 663 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 7 RUE LOUIS BRAILLE | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RUE FERNAND DARCHICOURT | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DENIS CORDONNIER | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blendecques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,2/10172 920 €
128.9 m²
6,1/10175 000 €
160 m²
6,1/10229 000 €
91.9 m²
6,1/10125 000 €
160 m²
6,1/10228 900 €