Investir · 43700
Rendement, marché et risques à Blavozy (43700)
Faut-il investir à Blavozy ? Prix médian 1 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blavozy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 258 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 749 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Blavozy en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blavozy :
Le rendement locatif brut indicatif à Blavozy avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blavozy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blavozy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRA LONG | 60 m² | 98 000 € | 1 634 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DES PIBOUX | 166 m² | 413 250 € | 2 490 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DU PLANET | 130 m² | 214 900 € | 1 654 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CHAMBLANC | — | 880 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Appartement | 13 RUE DU FOUR | 65 m² | 102 500 € | 1 577 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CHAMPAS | — | 275 500 € | 351 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BOUTE SECHE | — | 3 366 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 9 RUE PIED DE LA GARDE | 107 m² | 233 050 € | 2 179 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SARCOS | — | 550 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blavozy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Blavozy
107 m²
6,3/10239 000 €
88 m²
6,1/10215 000 €
118 m²
5,9/10302 700 €
110 m²
5,9/10284 000 €
95 m²
5,8/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blavozy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.