Investir · 76116
Rendement, marché et risques à Blainville-Crevon (76116)
Faut-il investir à Blainville-Crevon ? Prix médian 1 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blainville-Crevon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Blainville-Crevon en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blainville-Crevon :
Le rendement locatif brut indicatif à Blainville-Crevon avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blainville-Crevon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blainville-Crevon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 618 RTE D'HOULMESNIL | 116 m² | 269 000 € | 2 319 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 942 RTE D'HOULMESNIL | 120 m² | 213 500 € | 1 780 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1564 RTE DE CAUVICOURT | 105 m² | 194 000 € | 1 848 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Local | 87 RTE DE RY | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 24 PL DE LA MAIRIE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 160 RUE DES POMMIERS | 90 m² | 207 850 € | 2 310 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA COTE DE CAPENDU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 147 RTE DE BUCHY | 58 m² | 130 000 € | 2 242 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES POMMIERS | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 550 RTE DE LA VIEUX RUE | 95 m² | 212 600 € | 2 238 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blainville-Crevon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Blainville-Crevon
143 m²
6,5/10230 000 €
116 m²
5,8/10188 000 €
183 m²
5,7/10270 000 €
180 m²
5,7/10270 000 €
120 m²
5,6/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blainville-Crevon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.