Investir · 59310
Rendement, marché et risques à Beuvry-la-Forêt (59310)
Faut-il investir à Beuvry-la-Forêt ? Prix médian 2 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvry-la-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 192 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Beuvry-la-Forêt en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvry-la-Forêt :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvry-la-Forêt avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvry-la-Forêt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvry-la-Forêt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | TERRE AIMEE | — | 23 279 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1234 RUE ALBERT RICQUIER | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 68 RUE JACQUES VARLET | 84 m² | 311 800 € | 3 712 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 96 PL DU GAL DE GAULLE | 98 m² | 188 700 € | 1 926 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 189 RUE DE SAULZOIR | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA FERME DU CULOT | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 80 RUE SAINT MARTIN | — | 1 € | — |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DU GHIEN | — | 98 000 € | 101 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 195 ALL DES SAULES | 75 m² | 297 370 € | 3 965 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 100 000 € | 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvry-la-Forêt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Beuvry-la-Forêt
138 m²
6,2/10252 500 €
68 m²
6,2/1099 000 €
215 m²
5,6/10514 000 €
134 m²
5,6/10288 000 €
215 m²
5,5/10515 000 €