Investir · 52100
Rendement, marché et risques à Bettancourt-la-Ferrée (52100)
Faut-il investir à Bettancourt-la-Ferrée ? Prix médian 653 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bettancourt-la-Ferrée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
653 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 489 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Bettancourt-la-Ferrée en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bettancourt-la-Ferrée :
Le rendement locatif brut indicatif à Bettancourt-la-Ferrée avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bettancourt-la-Ferrée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bettancourt-la-Ferrée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DENIS MOUGEOT | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 RUE ALESSANDRO VOLTA | 2313 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES ROISES | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 46 RUE LOUISE MICHEL | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | TERME FNOT | — | — | — |
| 15 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE STALINGRAD | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DES ROISES | — | 30 000 € | 43 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 RUE JULES FERRY | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 RUE JEAN ROSTAND | 92 m² | 166 000 € | 1 805 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DENIS MOUGEOT | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bettancourt-la-Ferrée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bettancourt-la-Ferrée
182 m²
5,4/10200 000 €
124 m²
5,2/10198 000 €
155 m²
5,0/10262 000 €
147 m²
5,0/10205 000 €
120 m²
5,0/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bettancourt-la-Ferrée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.