Investir · 54120
Rendement, marché et risques à Bertrichamps (54120)
Faut-il investir à Bertrichamps ? Prix médian 921 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertrichamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
921 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bertrichamps en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertrichamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Bertrichamps avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bertrichamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertrichamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (921 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU VIOMBOIS | 70 m² | 56 400 € | 806 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DECOMBRES | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | PRES DES ROSES | — | 150 000 € | 16 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 22 RUE EMILE MARCHAL | 77 m² | 138 000 € | 1 793 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DECOMBRES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | SUR LA MONCELLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | DEVANT LA RUE HABDALE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | SUR HARMAND GOUJON | — | 150 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | BASSE DE HARMONT | — | 4 860 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DU VIOMBOIS | 105 m² | 133 600 € | 1 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertrichamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Bertrichamps
146 m²
5,2/10256 000 €
93 m²
5,2/10174 000 €
201 m²
5,0/10139 000 €
32672 m²
5,0/1013 500 €
823 m²
5,0/1042 524 €