Investir · 14970
Rendement, marché et risques à Bénouville (14970)
Faut-il investir à Bénouville ? Prix médian 2 675 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bénouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 675 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Bénouville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bénouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bénouville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bénouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bénouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 675 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 103 824 € | 241 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGUILON | 148 m² | 398 550 € | 2 693 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 63 036 € | 249 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 76 000 € | 263 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 55 620 € | 237 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 67 980 € | 243 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 69 000 € | 314 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 71 000 € | 290 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 69 426 € | 240 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 ALL DU PRIEURE | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bénouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Bénouville
150 m²
7,5/10250 000 €
75 m²
7,3/10128 000 €
470 m²
5,6/10149 000 €
230 m²
5,0/1065 000 €
412 m²
5,0/10118 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bénouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.