Rendement locatif · 17170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Benon (17170)
À Benon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 785 € | 847 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Benon : taxe foncière à 44,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU CARROSSE | 118 m² | 352 550 € | 2 988 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES EPRINCHARDS | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU FIEF DU BOIS | 101 m² | 230 000 € | 2 278 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 482 CHE DE LAFOND | 85 m² | 214 950 € | 2 529 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA PARISIENNE | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE MOUCHETUNE | — | 267 117 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES CAPUCINES | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU FIEF SAINT MICHEL | 95 m² | 180 800 € | 1 904 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 109 CHE DE LA PARISIENNE | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Benon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,0/10349 000 €
506 m²
5,8/1092 500 €
225 m²
5,7/10369 900 €
203 m²
5,6/10285 000 €
203 m²
5,6/10284 999 €