Rendement locatif · 23210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bénévent-l'Abbaye (23210)
À Bénévent-l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 605 € | 656 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bénévent-l'Abbaye : taxe foncière à 52,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU MARCHE | 210 m² | 84 000 € | 400 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 AV DE LA MARCHE | 210 m² | 107 050 € | 510 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 PIERRES BLANCHES | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 LES GRANGES | 98 m² | 92 500 € | 944 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 20 AV DE LA MARCHE | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU MARCHE | 118 m² | 45 000 € | 382 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 17 RTE D AZAT | 185 m² | 318 300 € | 1 721 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MONDERET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE SAUZET | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERTE | 128 m² | 43 000 € | 336 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bénévent-l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2100 m²
5,0/1020 000 €
95 m²
4,9/10178 104 €
90 m²
4,5/1030 240 €
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4,5/10177 950 €
235 m²
4,5/10189 000 €