Rendement locatif · 61130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belforêt-en-Perche (61130)
À Belforêt-en-Perche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Belforêt-en-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 040 € | 646 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belforêt-en-Perche : taxe foncière à 44,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Belforêt-en-Perche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Belforêt-en-Perche.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5018 RUE DES MERISIERS | 98 m² | 169 000 € | 1 725 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 39 LA PETITE TRICOTIERE | 60 m² | 266 600 € | 4 444 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PARC PERRIERE | — | 637 660 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PATURAS LE GUE | — | 101 890 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PLACE | — | 3 000 € | 12 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU CARROUGE | 45 m² | 81 410 € | 1 810 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L HUILERIE | — | 7 500 € | 60 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 22 LA COTELLERIE | 36 m² | 115 000 € | 3 195 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 17 VC LA PLACE | 41 m² | 281 988 € | 6 878 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 68 LONGUERAYE EPERRAIS | 104 m² | 139 800 € | 1 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belforêt-en-Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,6/1087 750 €
874 m²
5,0/1025 300 €
3000 m²
5,0/1095 000 €
145 m²
4,8/10159 000 €
56 m²
4,7/10149 000 €