Investir · 90500
Rendement, marché et risques à Beaucourt (90500)
Faut-il investir à Beaucourt ? Prix médian 1 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 290 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 744 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Beaucourt en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaucourt avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 9001 LES POPINS | — | 340 000 € | — |
| 23 déc. 2025 | Local | 9001 LES POPINS | — | 49 580 € | — |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE PIERRE BEUCLER | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES EUCHOTTES | — | 57 000 € | 62 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DE MONTBOUTON | 124 m² | 289 180 € | 2 333 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU TEMPLE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DES VERDOTS | 59 m² | 80 800 € | 1 370 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE DES ACACIAS | 131 m² | 97 000 € | 741 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 55 RUE CHARLES DE GAULLE | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE SOUS LES VIGNES | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaucourt
418 m²
7,0/1069 700 €
418 m²
7,0/1066 550 €
641 m²
6,9/1083 920 €
641 m²
6,9/1080 920 €
313 m²
6,8/10449 999 €