Investir · 30300
Rendement, marché et risques à Beaucaire (30300)
Faut-il investir à Beaucaire ? Prix médian 1 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaucaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 399 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Beaucaire en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaucaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaucaire avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaucaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaucaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES PASSERONS | — | 43 876 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES PATIS-SUD | — | 130 064 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CLOS DE VEGERE ET D ICARD | — | 128 285 € | 2 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 13B RUE ROGER SALENGRO | 64 m² | 51 900 € | 811 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 163 CHE DE LA FONTAINE DU ROY | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE BARBES | 66 m² | 62 000 € | 940 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE EUGENE VIGNE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 17Q IMP DES ALOUETTES | 43 m² | 79 570 € | 1 851 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 IMP N 4 RUE EMILE JAMAIS | 26 m² | 24 500 € | 943 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE DE L HOTEL DE VILLE | 66 m² | 74 900 € | 1 135 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaucaire
87 m²
6,4/10270 000 €
80 m²
6,4/10285 000 €
63 m²
6,4/10209 900 €
144 m²
6,4/10490 000 €
90 m²
6,4/10298 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaucaire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.