Investir · 20200
Rendement, marché et risques à Bastia (20200)
Faut-il investir à Bastia ? Prix médian 2 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bastia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
39,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bastia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bastia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bastia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 8 AV EMILE SARI | 30 m² | 25 000 € | 834 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 197 RUE FRANCOIS LOTA | 540 m² | 600 000 € | 1 112 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE CDT LUCE CASABIANCA | 90 m² | 290 000 € | 3 223 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE L ANNONCIADE | 37 m² | 128 000 € | 3 460 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6 PL GUASCO | 45 m² | 208 000 € | 4 623 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE CDT LUCE CASABIANCA | 123 m² | 180 000 € | 1 464 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 161 RTE D AGLIANI | 85 m² | 127 500 € | 1 500 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 149 CHE DE SAN GAETANO | 69 m² | 500 000 € | 7 247 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 BD PAOLI | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 BASSANESE L ALBITRECCIA | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
Prix au m²
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bastia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bastia
70 m²
7,2/10155 000 €
65 m²
7,2/10144 500 €
74 m²
7,1/10149 000 €
62 m²
7,1/10133 000 €
87 m²
7,1/10192 000 €