Investir · 20129
Rendement, marché et risques à Bastelicaccia (20129)
Faut-il investir à Bastelicaccia ? Prix médian 5 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bastelicaccia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
27,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bastelicaccia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bastelicaccia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bastelicaccia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5085 PISCIATELLO | 37 m² | 17 000 € | 460 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3996D CASE NUOVE | 105 m² | 609 984 € | 5 810 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | VALLE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 5329 COMMUNU | 140 m² | 1 300 000 € | 9 286 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 9696 COMMUNU | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 5663 SANTOLANO | 123 m² | 158 000 € | 1 285 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CUARA | — | 1 500 € | 8 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9533 BOTTACCINA | 90 m² | 480 000 € | 5 334 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5332 CARDITELLI | 173 m² | 815 005 € | 4 712 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | MASCARONE | — | 6 080 € | 80 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bastelicaccia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bastelicaccia
35 m²
7,3/10199 500 €
208 m²
7,3/10695 000 €
50 m²
7,2/10242 000 €
238 m²
7,2/10840 000 €
100 m²
7,2/10325 000 €