Investir · 88120
Rendement, marché et risques à Basse-sur-le-Rupt (88120)
Faut-il investir à Basse-sur-le-Rupt ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Basse-sur-le-Rupt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Basse-sur-le-Rupt en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Basse-sur-le-Rupt :
Le rendement locatif brut indicatif à Basse-sur-le-Rupt avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Basse-sur-le-Rupt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Basse-sur-le-Rupt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2B IMP DU CUTIER | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 TROUGEMONT | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | A LA GESSE | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 15 RTE DE L ENVERS | 108 m² | 51 000 € | 473 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 10 RELANXARD | 104 m² | 170 800 € | 1 643 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA FOURRIERE | — | 58 000 € | 40 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 25 CD 34 DE PLANOIS | 24 m² | 63 000 € | 2 625 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 10 IMP DES GRANDES CAILLES | 156 m² | 322 000 € | 2 065 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | AUX ISCHES | — | 6 800 € | 10 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 24 LOT HERMAUCHENAU | 104 m² | 251 000 € | 2 414 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Basse-sur-le-Rupt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Basse-sur-le-Rupt
260 m²
5,3/10129 000 €
180 m²
4,9/10159 000 €
100 m²
4,6/10115 000 €
45 m²
2,9/10235 000 €
45 m²
2,9/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Basse-sur-le-Rupt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.