Rendement locatif · 14610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Basly (14610)
À Basly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 259 160 € | 784 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Basly : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA MARE | — | 37 080 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 8 PL BUD HANNAM | 107 m² | 165 000 € | 1 543 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE COURSEULLES | 77 m² | 208 000 € | 2 702 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DE DOUVRES | 106 m² | 396 900 € | 3 745 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DE L EGLISE | 85 m² | 250 000 € | 2 942 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE LONG BOUDIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 27 RTE DE CAEN | 100 m² | 317 800 € | 3 178 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 22 RUE EMMANUEL | 90 m² | 256 000 € | 2 845 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | 29B RUE TALBOT | — | 70 000 € | 186 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | RTE DE ST AUBIN | 146 m² | 450 250 € | 3 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Basly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1080 000 €
150 m²
4,1/10280 800 €
70 m²
3,1/10280 000 €
340 m²
2,7/10899 000 €
190 m²
2,3/10575 000 €