Rendement locatif · 83670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barjols (83670)
À Barjols, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 8,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 688 € | 290 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 75 768 € | 477 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 111 848 € | 629 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 153 340 € | 794 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 287 945 € | 889 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barjols : taxe foncière à 42,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE PIERRE CURIE | 77 m² | 303 500 € | 3 942 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 14 PL CAPITAINE VINCENS | 25 m² | 32 000 € | 1 280 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ASPRES BAS | — | 1 670 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ASPRES BAS | — | 820 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 13 ALL LOUIS PASTEUR | 43 m² | 75 000 € | 1 745 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LA REPUBLIQUE | 34 m² | 154 000 € | 4 530 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA VERDIERE | 102 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5929 LE LAURON | 120 m² | 501 000 € | 4 175 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1085 RTE DE DRAGUIGNAN | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES DEFENS | — | 1 667 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barjols — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
7,5/1075 000 €
128 m²
7,4/10235 000 €
360 m²
7,3/10470 000 €
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