Rendement locatif · 18300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bannay (18300)
À Bannay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 890 € | 627 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bannay : taxe foncière à 38,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PRE L ABBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES LOTS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS TAUREAU | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | L ETANG DU BEAUFROID | — | 900 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 29 RTE DES RAMES | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5080 CHE DES ECUREUILS | 92 m² | 266 880 € | 2 901 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE L AUPRIL | 92 m² | 204 000 € | 2 218 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE COSNE | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 14 CHE DES ECUREUILS | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES ROYEUX | — | 27 349 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bannay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
906 m²
6,4/1099 000 €
65 m²
6,2/1049 000 €
250 m²
6,0/1055 000 €
65 m²
5,8/1062 000 €
279 m²
5,8/10100 000 €