Investir · 29380
Rendement, marché et risques à Bannalec (29380)
Faut-il investir à Bannalec ? Prix médian 2 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bannalec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 017 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Bannalec en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bannalec :
Le rendement locatif brut indicatif à Bannalec avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bannalec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bannalec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 5375 KERGOZ | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1537 RUE DE ROSPORDEN | 98 m² | 183 980 € | 1 878 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 165 CROIX COURTE | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 263A KERFERON | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 21 RUE CAMILLE BERNIER | 93 m² | 60 000 € | 646 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT-JEAN-BOSCO | 84 m² | 240 000 € | 2 858 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERIQUET | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE SAINT THURIEN | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1510 TROMELIN | 111 m² | 115 000 € | 1 037 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES GENETS | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bannalec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bannalec
178 m²
6,6/10349 125 €
188 m²
6,6/10313 400 €
158 m²
6,6/10304 500 €
188 m²
6,6/10310 000 €
155 m²
6,5/10334 400 €