Investir · 88230
Rendement, marché et risques à Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)
Faut-il investir à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ban-sur-Meurthe-Clefcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Ban-sur-Meurthe-Clefcy en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ban-sur-Meurthe-Clefcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ban-sur-Meurthe-Clefcy avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ban-sur-Meurthe-Clefcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ban-sur-Meurthe-Clefcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE SURCENEUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 211 RUE DE L ETANG | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 521 LE VIC | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 41 RUE JOSEPH THIERY | 80 m² | 160 745 € | 2 010 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 511 LES ECLUSES | 86 m² | 181 000 € | 2 105 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 7 LOT LES BOULEAUX SONDREVILLE | 117 m² | 280 000 € | 2 394 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 13 BOSLIMPRE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 153 CHE DES GRANDES FOURRIERES | 143 m² | 344 000 € | 2 406 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS TOURNANTS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES LESHES | — | 3 905 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ban-sur-Meurthe-Clefcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
191 m²
6,4/10270 000 €
210 m²
6,2/10320 000 €
142 m²
6,2/10243 000 €
330 m²
5,7/10306 500 €
220 m²
5,3/10409 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ban-sur-Meurthe-Clefcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.