Investir · 54540
Rendement, marché et risques à Badonviller (54540)
Faut-il investir à Badonviller ? Prix médian 872 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Badonviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
872 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 140 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Badonviller en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Badonviller :
Le rendement locatif brut indicatif à Badonviller avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Badonviller.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Badonviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (872 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 LOT JOB | 112 m² | 73 000 € | 652 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU BIENFAITEUR C CROUZIER | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 22 ALL DES LILAS | 130 m² | 70 000 € | 539 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DU BIENFAITEUR C CROUZIER | 90 m² | 4 000 € | 45 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 AV DU HUIT MAI | 101 m² | 152 000 € | 1 505 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 AV DE LA DIVISION LECLERC | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE FENNEVILLER | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 21 RUE EDOUARD FENAL | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 98 m² | 143 000 € | 1 460 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA GAIETE | 58 m² | 49 900 € | 861 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badonviller — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Badonviller
191 m²
5,8/10184 000 €
192 m²
5,7/10175 000 €
88 m²
5,6/1071 000 €
120 m²
5,3/10295 000 €
165 m²
5,2/1048 000 €