Rendement locatif · 36200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Badecon-le-Pin (36200)
À Badecon-le-Pin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 605 € | 668 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Badecon-le-Pin : taxe foncière à 34,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES RIAUX | — | 40 000 € | 267 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PERAGUT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4B RUE CAMILLE BRUNEAU | 126 m² | 154 000 € | 1 223 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA RIOLA | — | 13 755 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 33 RUE GEORGE SAND | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE CAMILLE BRUNEAU | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS FEUILLETS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES JARRIGES | — | 576 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA BERGERE | — | 7 544 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 14 LES TOUCHARDS | 36 m² | 30 000 € | 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badecon-le-Pin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2062 m²
7,0/1016 000 €
134 m²
5,2/10136 000 €
1269 m²
5,0/1018 500 €
1200 m²
5,0/1015 000 €
72 m²
4,1/10169 000 €