Rendement locatif · 69610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aveize (69610)
À Aveize, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 375 € | 768 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aveize : taxe foncière à 34,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | L ARGENTIERE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 40 IMP DES PINS | 96 m² | 285 000 € | 2 969 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 47 GR RUE | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE HT D ORJOLLES | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CHENEVE | — | 117 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 24 RUE DE LA BOULANGERIE | 100 m² | 138 400 € | 1 384 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE HT D ORJOLLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 75 IMP DES JARDINS | 121 m² | 337 700 € | 2 791 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LA FAYOLLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES ESPARCIEUX SUD | — | 50 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aveize — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,1/10250 000 €
170 m²
7,0/10212 000 €
125 m²
6,9/10195 000 €
2815 m²
6,3/10129 000 €
128 m²
5,3/10259 000 €