Investir · 72300
Rendement, marché et risques à Auvers-le-Hamon (72300)
Faut-il investir à Auvers-le-Hamon ? Prix médian 1 269 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auvers-le-Hamon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 269 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Auvers-le-Hamon en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auvers-le-Hamon :
Le rendement locatif brut indicatif à Auvers-le-Hamon avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auvers-le-Hamon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auvers-le-Hamon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 269 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PRIEURE | 186 m² | 249 900 € | 1 344 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE ALAIN DE ROUGE | 52 m² | 113 000 € | 2 174 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES MARTELLIERES | — | 89 550 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ABBE TOUBLET | 87 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 38 RUE PIOGER | 264 m² | 150 000 € | 569 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES FRAUDIERES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE SABLE | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES QUATRE ROUES | 70 m² | 39 000 € | 558 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE SANDKRUG | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 14 RUE DES DOUVES | 46 m² | 25 000 € | 544 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auvers-le-Hamon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Auvers-le-Hamon
91 m²
6,4/1084 800 €
190 m²
5,6/10126 000 €
180 m²
5,0/10296 371 €
180 m²
5,0/10296 000 €
2166 m²
5,0/1044 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auvers-le-Hamon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.