Rendement locatif · 71400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autun (71400)
À Autun, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,5 % à 14,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 21 208 € | 249 €/mois | 14,1 % |
| T2 | 42 m² | 40 488 € | 409 €/mois | 12,1 % |
| T3 | 62 m² | 59 768 € | 539 €/mois | 10,8 % |
| T4 | 85 m² | 81 940 € | 680 €/mois | 10,0 % |
| Maison | 95 m² | 121 125 € | 758 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autun : taxe foncière à 50,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 BD FREDERIC LATOUCHE | 42 m² | 57 000 € | 1 358 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE DE LA GRILLE | 112 m² | 180 300 € | 1 610 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 1 PETITE RUE CHAUCHIEN | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU FAUBOURG SAINT BLAISE | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE BLANCHE | 105 m² | 73 000 € | 696 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 14 BD FREDERIC LATOUCHE | 56 m² | 48 000 € | 858 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 4 RUE LT-COL GABRIEL DE SAIRIGNE | 887 m² | 6 187 000 € | 6 976 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE AUX MARECHAUX | 145 m² | 288 000 € | 1 987 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN FRIESS | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 10 IMP CHAUMONT | 27 m² | 46 000 € | 1 704 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,9/10205 000 €
263 m²
6,9/10299 000 €
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6,8/10169 000 €
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