Rendement locatif · 79400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Augé (79400)
À Augé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Augé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 980 € | 771 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Augé : taxe foncière à 40,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Augé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Augé.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAINTE CHEVRE | — | 56 896 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES PRES DE L'ETANG | 67 m² | 81 084 € | 1 211 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE MELUSINE | 38 m² | 70 000 € | 1 843 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL DE BESSE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES LONGEES OUEST | — | 22 672 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | COUTANT | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHAMPDENIERS | 118 m² | 78 000 € | 662 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FOLIE LA COUR | 121 m² | 161 500 € | 1 335 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE CRESSENDELLE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PUITS LA COUR | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2791 m²
6,7/1040 000 €
270 m²
6,2/10355 000 €
277 m²
6,2/10355 000 €
277 m²
6,2/10355 000 €
989 m²
6,1/1073 000 €