Rendement locatif · 56800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Augan (56800)
À Augan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 140 € | 781 €/mois | 16,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Augan : taxe foncière à 35,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 LA VILLE FIEF | 122 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES BLEUETS | 84 m² | 186 000 € | 2 215 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 LES GREES | 42 m² | 115 000 € | 2 739 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 LA BUZARDIERE | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | BANDE DE TRULO | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 LA VILLE HERVIO | 109 m² | 75 000 € | 689 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | BANDE DE BAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BANDE DE LA VILLE MENO | — | 100 € | 3 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES CERISIERS | 90 m² | 77 500 € | 862 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES MADIERES | — | 41 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10239 000 €
77 m²
5,4/10155 430 €
95 m²
5,4/10243 500 €
115 m²
5,2/10219 000 €
188 m²
5,2/10303 500 €