Rendement locatif · 59950
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auby (59950)
À Auby, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 435 € | 813 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auby : taxe foncière à 62,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE DOUAI | 86 m² | 81 500 € | 948 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE MONTLUCON | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU GRAND MARAIS | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE FRANCOIS JEAN BAPT COUPEZ | 97 m² | 138 900 € | 1 432 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 36 RUE ALEXANDRE DUMAS | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 37 RUE LEON BLUM | 172 m² | 384 500 € | 2 236 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 RUE SURCOUF | 49 m² | 123 000 € | 2 511 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 103 m² | 35 000 € | 340 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | — | 3 650 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auby — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,0/10129 950 €
81 m²
5,6/1085 000 €
97 m²
5,4/10129 950 €
92 m²
5,1/10129 000 €
555 m²
5,0/1055 000 €