Investir · 02840
Rendement, marché et risques à Athies-sous-Laon (02840)
Faut-il investir à Athies-sous-Laon ? Prix médian 1 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athies-sous-Laon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 661 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Athies-sous-Laon en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athies-sous-Laon :
Le rendement locatif brut indicatif à Athies-sous-Laon avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athies-sous-Laon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athies-sous-Laon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PAIX | 71 m² | 75 000 € | 1 057 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 38 RUE EMILE ZOLA | 93 m² | 139 900 € | 1 505 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CHAMP PALANDIER | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN JULIEN | 73 m² | 77 000 € | 1 055 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE JACQUES BREL | 89 m² | 179 000 € | 2 012 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LIESSE | 156 m² | 216 650 € | 1 389 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 67 RUE DES ECOLES | 89 m² | 167 100 € | 1 878 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN MERMOZ | 99 m² | 166 500 € | 1 682 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE LAON | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DES COSMONAUTES | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athies-sous-Laon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Athies-sous-Laon
199 m²
5,8/10149 900 €
90 m²
5,3/10134 000 €
14300 m²
5,3/1063 900 €
104 m²
5,1/10167 100 €
733 m²
5,0/1049 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athies-sous-Laon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.